Заказываем строительную экспертизу: что нужно знать начинающим?

Любая экспертиза – это, прежде всего, комплекс исследований, с помощью которых определяют пригодность объекта или предмета для его дальнейшей эксплуатации. Так, строительная экспертиза проводится как для жилых, так и для промышленных или инженерных объектов. Не каждая компания имеет право на такое исследование. Доверяйте фирмам, у которых есть аккредитация (допуск для проведения ряда проверок) и оформленное юридическое лицо. Проверить эту информацию можно в электронном реестре на любом экспертном сайте.

Какие услуги предоставляют строительные эксперты?

Кроме общих проверок на пригодность экспертные компании проводят ряд следующих исследований:

1. Анализ и корректировка технической документации – сверка правил и стандартов с действующим законодательством.
2. Постоянный или одноразовый мониторинг объектов – обнаружение слабых мест. Нередко эксперты составляют рекомендации для частичного или капитального ремонта строений и технологических узлов.
3. Тестирование прочности объектов – проверка фундаментов, кровельных и несущих конструкций и т.д.

Также экспертная комиссия фиксирует любые изменения в конструкции здания, а особенно те, которые привели к аварийной ситуации. На основе этих документов нередко определяется рыночная стоимость объекта.

Когда обязательно нужно проводить экспертизу?

Чаще всего экспертизу проводят в двух случаях – при возведении здания и любых изменениях в архитектурном и инженерно-техническом плане. Строительные исследования проводят и в случаях покупки или продажи. Для этого экспертная комиссия оценивает состояния ключевых узлов предприятия и дает свою независимую оценку – именно этот документ и влияет на рыночную стоимость объекта.

Не забывайте, что экспертные комиссии дают только оценку состояния, а не прямые инструкции для дальнейших действий. Основная задача строительной экспертизы – определить состояние объекта и уровень его безопасности. Все остальные услуги являются дополнительными.