Новости
12.04.2025
Восстановление адвокатуры луганщины
Современная российская история адвокатуры Луганской Народной Республики находится в самом начале. После 2014 года временно не работала судебная ...

подробнее
21.03.2025
Использование зарубежных карт для покупок товаров
Покупки за границей — это возможность получить доступ к уникальным товарам и услугам, которые недоступны на отечественном рынке. В современном мире, ...

подробнее
13.03.2025
Комфорт и услуги отеля на воде
Когда речь заходит о гостиницах, мягкий свет, уют и комплексные услуги являются теми критериями, которые имеют первостепенное значение для каждого ...

подробнее
09.02.2025
Скидки для постоянных клиентов: преимущества и выгоды
В современном бизнесе поддержание взаимовыгодных отношений с клиентами имеет особое значение. Одним из наиболее эффективных способов это сделать — ...

подробнее
27.01.2025
Тротуарная плитка Зенит Черноземье: идеальное решение для ...
Тротуарная плитка является одним из самых востребованных материалов для благоустройства территории. Благодаря своей прочности, долговечности и ...

подробнее
18.12.2024
Маркировочное оборудование: вашему бизнесу — надежный ...
Маркировочный центрВиды маркировочного оборудованияПечатающие устройства.Сканеры.Программное обеспечение.http://lprgroup.ru/Почему стоит обратиться в ...

подробнее

Приобретение недвижимости. Договор и проектная декларация

Вокруг Москвы идет интенсивное строительство жилых комплексов. В них потребители могут найти квартиры разной планировки и площади, стоимости и степени комфортности.

В Ленинском районе в 5 км от МКАД строится ЖК Государев дом. Это 55 домов средней этажности. Комплекс окружен лесом, обустроен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Застройка его полностью завершится к концу октября 2016 года.

В Звенигороде в 2015 году завершено строительство жилого комплекса Шихово в 45 км от МКАД. Пять 4-этажных домов с лоджиями в каждой квартире расположены в экологически чистом районе.

Продажа недвижимости в Павловском Посадепредставлена первичным и вторичным жильем. Продаются одноэтажные дома в коттеджном поселке «Посад».

Квартиры эконом – класса от 2 мн рублей строятся в ЖК «Покровский». Первый корпус уже введен в эксплуатацию.

В ЖК «Триумф» в Павлово – Посадском районе строятся дома повышенной комфортабельности. Просторные квартиры от 1 до 5 комнат имеют площадь 44 – 153 кв.м. Они оборудованы застекленными лоджиями, эркерами. Высота потолков – около 3-х метров, некоторые комнаты имеют оригинальную форму многогранника.

Чтобы купить подходящее жилье от застройщика, надо подробнее познакомиться с документами и результатами работы компании, с которой заключаете договор. Изучите проектную декларацию, разрешительные документы на деятельность, Свидетельство на право обладания земельным участком, на котором будут возводиться дома, просмотрите условия договора.

Проектная декларация публикуется для ознакомления и рекламы в СМИ или на сайте. Если компания этого не сделала, то по требованию клиента она должна представить ее для прочтения.

Договор, который предлагает застройщик, надо изучить и выяснить, соответствует ли он законодательным нормам. Если клиент не силен в законах, проект договора надо показать опытному юристу. Обычно составляется Договор участия в долевом строительстве.

В этом документе обязательны пункты , где подробно описывается объект строительства, подлежащий передаче клиенту. Указывается даже тип и материал конструкций.

Подробно оговаривается цена, порядок и график поступления платежей, сроки сдачи объекта и передачи его клиенту. Договором предусматривается гарантия на строительный объект. Действительным является только письменный вариант соглашения, заверенным обеими сторонами.