Новости
16.09.2023
Информация для потребителя по вопросам гарантийного ремонта
Все технически сложные товары имеют гарантийные сроки ремонта. Данная мера направлена на повышение интереса к приобретению новых товаров и на защиту ...

подробнее
04.09.2023
Кратко об открытии компании в Англии
Англия – великолепная страна с многовековой историей. Каждый день мы слышим о развитии ее культуры, законодательства и бизнеса. Многиеиз нас мечтали ...

подробнее
04.09.2023
Обзор рынка свиперов
Сегодня на рынке существует множество механизированной техники, помогающей в уборке. Последнее время огромную популярность обрели свиперы. В отличии ...

подробнее
04.09.2023
Пробковые покрытия
Сегодня при создании дизайна интерьера наравне с искусственными отделочными материалами все больше используются натуральные их аналоги.Так, кора ...

подробнее
04.09.2023
Оформление ИП под ключ
Все начинающие предприниматели должны зарегистрировать свою деятельность в соответствующих органах. Тип оформления напрямую зависит от ихсферы ...

подробнее
04.09.2023
Юридическое сопровождение договоров
Договор – это документ, составленный в соответствии с законодательством, предусматривающий права и обязанности сторон, подписанныйдвумя или более ...

подробнее

Приобретение недвижимости. Договор и проектная декларация

Вокруг Москвы идет интенсивное строительство жилых комплексов. В них потребители могут найти квартиры разной планировки и площади, стоимости и степени комфортности.

В Ленинском районе в 5 км от МКАД строится ЖК Государев дом. Это 55 домов средней этажности. Комплекс окружен лесом, обустроен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Застройка его полностью завершится к концу октября 2016 года.

В Звенигороде в 2015 году завершено строительство жилого комплекса Шихово в 45 км от МКАД. Пять 4-этажных домов с лоджиями в каждой квартире расположены в экологически чистом районе.

Продажа недвижимости в Павловском Посадепредставлена первичным и вторичным жильем. Продаются одноэтажные дома в коттеджном поселке «Посад».

Квартиры эконом – класса от 2 мн рублей строятся в ЖК «Покровский». Первый корпус уже введен в эксплуатацию.

В ЖК «Триумф» в Павлово – Посадском районе строятся дома повышенной комфортабельности. Просторные квартиры от 1 до 5 комнат имеют площадь 44 – 153 кв.м. Они оборудованы застекленными лоджиями, эркерами. Высота потолков – около 3-х метров, некоторые комнаты имеют оригинальную форму многогранника.

Чтобы купить подходящее жилье от застройщика, надо подробнее познакомиться с документами и результатами работы компании, с которой заключаете договор. Изучите проектную декларацию, разрешительные документы на деятельность, Свидетельство на право обладания земельным участком, на котором будут возводиться дома, просмотрите условия договора.

Проектная декларация публикуется для ознакомления и рекламы в СМИ или на сайте. Если компания этого не сделала, то по требованию клиента она должна представить ее для прочтения.

Договор, который предлагает застройщик, надо изучить и выяснить, соответствует ли он законодательным нормам. Если клиент не силен в законах, проект договора надо показать опытному юристу. Обычно составляется Договор участия в долевом строительстве.

В этом документе обязательны пункты , где подробно описывается объект строительства, подлежащий передаче клиенту. Указывается даже тип и материал конструкций.

Подробно оговаривается цена, порядок и график поступления платежей, сроки сдачи объекта и передачи его клиенту. Договором предусматривается гарантия на строительный объект. Действительным является только письменный вариант соглашения, заверенным обеими сторонами.