Аренда жилой недвижимости

Арендовать жилую недвижимость легко и просто. Действительно ли это так? Оказывается, трудности могут подстерегать арендаторов на каждом этапе сделки. Поиск, выбор посредника, составление договора, сроки и условия аренды. Все эти моменты следует учитывать. В противном случае риски стать жертвой мошенничества существенно возрастут. Как показывает практика, сотни людей из разных городов России, будь то Кемерово (пример здесь https://kem.etagi.com/realty_rent/) или Москва, из-за своей халатности и безграмотности теряют личное время и главное деньги, оплаченные за аренду съёмных квартир, в результате оказываются на улице. Исключить подобное развитие событий помогут элементарные знания о том, как правильно арендовать жилплощадь.

Способы поиска арендной недвижимости:

• Самостоятельный.
• Агентство недвижимости.
• Информационное агентство.

На что обратить внимание арендатору при выборе способа съема жилой недвижимости?

Первое – это на отзывы и рейтинг информационного агентства. В Кемерово подобные компании набирают все большую популярность. При этом далеко не все из них предоставляют достоверную информацию об арендном жилье. Доказательством тому служат многочисленные публикации в СМИ об обманутых информационными агентствами гражданах.

Смысл их работы заключается в том, чтобы предоставить списки арендного жилья в городе. Потребителям подобных услуг выгодно покупать готовую информационную справку, так как они могут найти и арендовать недвижимость без посредников – риэлторов, непосредственно общаясь с ее владельцем.

Нередко выходит так, что после покупки списка с данными о съемном жилье в городе, выясняется, по указанным адресам объекты не то, что не сдаются в аренду, а вовсе не существуют. Вывод один – отказ от услуг информационных агентств.

Второе – содержание договора об аренде. Многие, окрыленные счастьем арендаторы не углубляются в такой процесс как чтение договора, а зря. Часто такие документы содержат пункты, снимающие всяческую ответственность с посредников арендадаторов. Позже выясняется, что квартира, или дом уже сданы, а предъявить претензии за неэффективность оказанных услуг риэлтора или агентства и вернуть денежные средства, уже невозможно.

Выход из этой неловкой ситуации один – вовлечение в процесс опытного риэлтора с хорошей репутацией, или грамотного юриста.

Третье – осмотр жилплощади. Даже если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, не теряйте бдительности. Сотрудники такой компании все сделают за вас, кроме одного – конечный выбор жилплощади. Внимательно осматривайте и оценивайте предложенные варианты квартир прежде чем подписать договор. Например, в городе Кемерово нередки случаи со сдачей жилья в аварийных объектах недвижимости.

Вывод – предварительно изучите район, опросите соседей, осмотрите помещение на наличие трещин. Если не всплывет никаких подводных камней, соглашайте на аренду.