Алгоритм действий для оспаривания кадастровой стоимости земли

Определим, что являет собой понятие кадастровой стоимости. Итак, кадастровая стоимость участка являет собой расчетную величину, которую устанавливают, проводя государственную оценку земли, учитывая место ее расположения и назначение. Эта величина нужна, чтобы рассчитать земельный налог, арендную плату, выкупную стоимость. Кадастровую оценку проводят согласно Закону РФ об оценочной деятельности. В результате проведения этой процедуры устанавливают среднюю стоимость на определенной территории.

В каких случаях можно оспорить кадастровую стоимость участка?

Итак, Оспаривание кадастровой стоимости участка возможно в таких ситуациях:

- полученные результаты нарушают права и обязанности субъектов,

- была рассмотрена неправдивая информация о земельном участке при определении его кадастровой оценки.

Эту процедуру можно совершить, если обратитесь в специальную комиссию, которая занимается рассмотрением споров о результатах определения кадастровой оценки, или второй вариант - обратиться в суд. На первой стадии желательно воспользоваться услугами именно комиссии.

Алгоритм действий для оспаривания кадастровой стоимости земли.

Заметим, что Оспаривание кадастровой стоимости возможно. Для этого вам необходимо:

- написать заявление и обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой оценки.

В заявлении укажите свои официальные данные, адрес проживания и причины, по которым хотите оспорить оценку. В пакет документации, которую нужно подготовить, входят:

- кадастровая справка о стоимости участка,

- копия документа на землю, заверенная нотариально,

- документы, которые подтверждают недостоверность информации об участке при определении его кадастровой оценки.

Далее вам необходимо предпринять следующее:

- принять участие в заседании комиссии.

Если комиссия решила вопрос не в вашу пользу, тогда необходимо сделать следующее:

- подготовьте исковое заявление и пакет необходимой документации: копия искового заявления по количеству ответчиков, кадастровый паспорт земли, документы, где указано нарушение ваших прав и обязанностей, документ, где подтверждаются недостоверные сведения в результате определения оценки участка, отчет субъекта, проводившего оценку, копия документа об отказе.

- примите участие в судебном заседании.

Заметим, что Уменьшить кадастровую стоимость можно, воспользовавшись нашим сервисом.