Новости
04.07.2022
Вопрос обмена авиабилетов
Как показывает практика, чем дороже Вы купили авиабилет, тем больше вероятность, что Вы сможете его сдать обратно и получить полную стоимость. Так ...

подробнее
28.04.2022
О возможности использования эквайринга самозанятыми
Оплата за товары и услуги банковской картой стала обычным явлением для большинства населения нашей страны. В случае покупок на большие суммы подобная ...

подробнее
02.03.2022
Как обезопаситься от мошенников на Форекс
Начнем с объяснения основных терминов. Форекс является одной из современных бирж, где участники зарабатывают на изменении курсов валют различных ...

подробнее
22.02.2022
Покупаем турецкую недвижимость. Финансовые тонкости.
Турецкая недвижимость является весьма привлекательной для иностранных инвесторов. Особенно ее привлекательность возрастает, когда родная экономика не ...

подробнее
22.02.2022
Восстановление прав дольщиков на примере работ, выполненных ...
Более 1 тыс. будущих собственников квартир восстановили свои права на недвижимое имущество за последние 2 года в Самарской области.Этому ...

подробнее
29.11.2021
Таможенное оформление ткани
Таможенное оформление это цепочка последовательного составления и подписания различных документов для того чтобы покупатель мог приобрести плед из ...

подробнее

Юридические аспекты размещения фальшфасадов

Время от времени возникает необходимость в ремонте любого здания. При выполнении реконструкции большое значение уделяется безопасности проведения работ. Одним из эффективных средств обеспечения безопасности в строительстве стали фальшфасады. Эти современные конструкции не портят эстетический вид улицы при проведении ремонтов зданий, а также защищают окружающих от возможных опасностей, риск возникновения которых очень велик при выполнении даже небольших строительно-монтажных работ.

Технология изготовления фальшфасадов относительно проста, в её основе лежит печать баннеров на сетке. Как правило, для размещения используются изображения здания после реконструкции, но по желанию заказчика возможны и другие варианты.

Для устройства ограждения в виде фальшфасада требуется провести определенную подготовительную работу. Для начала требуется провести разработку проектной документации, в которой определяются основные параметры будущей конструкции с учетом особенностей здания, на котором её планируется разместить и специфики предстоящих работ. Например, если здание относится к категории памятников и объектом охраны является фасад, то устройство ограждения производится без соприкосновения его конструкции со зданием. Все решения по устройству ограждения в виде фальшфасада должны соответствовать СНиП12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», ГОСТ -23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ» и СНиП12-01-2004 «Организация строительства» Проектная документация должна быть согласована с органами государственного строительного надзора, а также управлением по архитектуре администрации города или района. В этом случае первая инстанция проверяет соответствие проекта указанным нормативным актам, а вторая – нормативным требованиям муниципального уровня в сфере строительства и благоустройства.

Если здание является памятником, то потребуется согласовать проект и органом по охране таких зданий.

Отметим, что на сегодняшний день нет нормативного регулирования вопроса внешнего вида фальшфасада. Безусловно, само понятие «фальшфасад» подразумевает, что внешне он повторяет облик здания, которое он закрывает. Но нередко такое декорирование сочетают с рекламой. В таком случае устройство фальшфасада подпадает под действие закона «О рекламе», а также местных законодательных актах, регулирующих вопросы размещения рекламных конструкций.

Второй аспект, который также не регулируется на законодательном уровне – порядок содержания фальшфасадов. Нередко реконструкция зданий затягивается и фальшфасад постепенно теряет пристойный вид – выцветает, рвется и т.д. Таким образом, он перестает обеспечивать одну из целей установки – эстетически приятный вид. На сегодняшний день, эти вопросы решаются путем переговоров администрации города с собственниками зданий, которые должны быть заинтересованы в нормальном состоянии ограждения.

Размещение фальшфасадов – это современный способ организации ограждения места строительных работ, которое позволяет выполнить задуманное со строгим соблюдением нормативных требований и минимальным дискомфортом для окружающих.