Новости
05.02.17
Закон и мораль в разрешении семейных споров
Закон охраняет семейные ценности и традиции, формирует ответственности сторон семейных взаимоотношений, защищает права и интересы каждого члена конкретной ячейки общества.


подробнее
30.01.17
Вниманию собственников нежилых помещений!!!
Юридическая Компания "АМПАРО" приглашает собственников нежилых помещений и арендодателей к взаимовыгодному сотрудничеству на постоянной основе.


подробнее
27.01.17
Вниманию клиентов Компании и посетителей сайта!!!
Обращаем внимание всех клиентов Компании и посетителей сайта, что телефоны Юридической Компании "АМПАРО" изменились. Актуальную информацию можно найти в разделе "Контакты".
подробнее

В каких случаях нужна оценка имущества?

Под оценкой понимается определение рыночной стоимости имущества с применением специальных методик расчетов. Данная процедура проводится в отношении объектов недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг, нематериальных активов, бизнеса как неделимого комплекса. В каких случаях необходима профессиональная оценка имущества?

Когда это обязательно?

В ряде случаев обращение к услугам оценщика может быть обусловлено требованиями, закрепленными в законодательных нормах:

  • при получении завещания либо оформлении дарения;
  • если предметом сделки выступает имущество, принадлежащее России, региону РФ или муниципальному образованию;
  • при изъятии земельного участка или другого объекта для нужд государства;
  • при оформлении ипотечного займа;
  • в целях обеспечения контроля правильности размера налоговой базы;
  • при выходе участника ООО из общества с выплатой стоимости доли;
  • в случае оплаты ценных бумаг имуществом;
  • в рамках процедуры банкротства;
  • при возникновении спора в процессе раздела имущества супругов.

Когда еще могут понадобиться услуги оценщика?

Существуют ситуации, когда определение рыночной стоимости имущества не является обязательным, но желательно с точки зрения обеспечения ваших интересов:

  • в случае проведения сделок по отчуждению или приобретению имущества;
  • при оформлении страховки;
  • в процессе составления бизнес-плана;
  • при рассмотрении перспектив инвестирования в коммерческий проект;
  • с целью оптимизации системы налогообложения;
  • при возникновении имущественных споров.

Круг применения оценки крайне широк, но, к сожалению, чаще всего к услугам специалистов соответствующего профиля люди прибегают либо в связи с требованиями закона, либо когда дело доходит до суда. На практике своевременное установление стоимости имущества позволило бы предотвратить или разрешить с наименьшими потерями многие конфликты.