Новости
29.11.2021
Таможенное оформление ткани
Таможенное оформление это цепочка последовательного составления и подписания различных документов для того чтобы покупатель мог приобрести плед из ...

подробнее
09.10.2021
Подход к выбору юрисдикции оффшора
Юрисдикция оффшора регулируется национальным законодательством той страны, где он находится. В связи с этим правила, по которым происходит работа ...

подробнее
24.09.2021
Суть партнерских отношений в юридической компании
В отечественной и зарубежной художественной литературе есть много произведений, в которых описывается организация и деятельность юридических ...

подробнее
07.09.2021
Бизнес климат в России
По мнению многих аналитиков ибизнесменов, которые работают на рынке России, и тех, кто пытается открыть свое дело, бизнес-среда не является ...

подробнее
07.09.2021
Решить проблемы для аренды помещения
Когда предпринимателю сложно купить помещение для своего бизнеса, то аренда помещения наилучший вариант. Для того чтобы, избежатьнеприятностей с ...

подробнее
07.09.2021
Преимущества аренды офиса в Калининском районе ...
Санкт-Петербург является одним из наиболее перспективных для развития бизнеса городов России. Это обусловлено экономическими,географическими и ...

подробнее

Приобретение недвижимости. Договор и проектная декларация

Вокруг Москвы идет интенсивное строительство жилых комплексов. В них потребители могут найти квартиры разной планировки и площади, стоимости и степени комфортности.

В Ленинском районе в 5 км от МКАД строится ЖК Государев дом. Это 55 домов средней этажности. Комплекс окружен лесом, обустроен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Застройка его полностью завершится к концу октября 2016 года.

В Звенигороде в 2015 году завершено строительство жилого комплекса Шихово в 45 км от МКАД. Пять 4-этажных домов с лоджиями в каждой квартире расположены в экологически чистом районе.

Продажа недвижимости в Павловском Посадепредставлена первичным и вторичным жильем. Продаются одноэтажные дома в коттеджном поселке «Посад».

Квартиры эконом – класса от 2 мн рублей строятся в ЖК «Покровский». Первый корпус уже введен в эксплуатацию.

В ЖК «Триумф» в Павлово – Посадском районе строятся дома повышенной комфортабельности. Просторные квартиры от 1 до 5 комнат имеют площадь 44 – 153 кв.м. Они оборудованы застекленными лоджиями, эркерами. Высота потолков – около 3-х метров, некоторые комнаты имеют оригинальную форму многогранника.

Чтобы купить подходящее жилье от застройщика, надо подробнее познакомиться с документами и результатами работы компании, с которой заключаете договор. Изучите проектную декларацию, разрешительные документы на деятельность, Свидетельство на право обладания земельным участком, на котором будут возводиться дома, просмотрите условия договора.

Проектная декларация публикуется для ознакомления и рекламы в СМИ или на сайте. Если компания этого не сделала, то по требованию клиента она должна представить ее для прочтения.

Договор, который предлагает застройщик, надо изучить и выяснить, соответствует ли он законодательным нормам. Если клиент не силен в законах, проект договора надо показать опытному юристу. Обычно составляется Договор участия в долевом строительстве.

В этом документе обязательны пункты , где подробно описывается объект строительства, подлежащий передаче клиенту. Указывается даже тип и материал конструкций.

Подробно оговаривается цена, порядок и график поступления платежей, сроки сдачи объекта и передачи его клиенту. Договором предусматривается гарантия на строительный объект. Действительным является только письменный вариант соглашения, заверенным обеими сторонами.