Новости
15.06.2021
Как обезопасить себя, приобретая алкоголь
Чтобы праздник состоялсяСмертность от употребления некачественного алкоголя лишь немного уступает смертности от ДТП. Если раньше причиной смерти была ...

подробнее
08.06.2021
Процесс создания печати логотипа компании на масках
Поскольку в 2020 году в страну пришла пандемия коронавируса, медицинская маска стала одним из самых востребованных предметов повседневного гардероба. ...

подробнее
30.05.2021
О правилах использования труда мигрантов
Существуют упрощенное и полное толкование определения «иностранный работник». В упрощенном варианте это физическое лицо, не являющееся резидентом РФ ...

подробнее
25.05.2021
Несколько правил работы с юридическим адресом
Категория «юридический адрес» давно используется в бизнес-среде и в ряде инспекций, часто появляется в коммерческой и официальной документации. При ...

подробнее
18.05.2021
Вас интересует стоимость уточнения границ земельного ...
Сбор и систематизация данных об объектах недвижимого имущества и ее передача в органы, которые занимаются кадастровым учетом –кадастровые услуги. ...

подробнее
18.05.2021
Проведение экспертизы после ДТП — определение виновника
Как бы не старались водители соблюдать правила дорожного движения, но практически каждый из них хоть раз попадал в ДТП. В большинствеслучаев ...

подробнее

Приобретение недвижимости. Договор и проектная декларация

Вокруг Москвы идет интенсивное строительство жилых комплексов. В них потребители могут найти квартиры разной планировки и площади, стоимости и степени комфортности.

В Ленинском районе в 5 км от МКАД строится ЖК Государев дом. Это 55 домов средней этажности. Комплекс окружен лесом, обустроен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Застройка его полностью завершится к концу октября 2016 года.

В Звенигороде в 2015 году завершено строительство жилого комплекса Шихово в 45 км от МКАД. Пять 4-этажных домов с лоджиями в каждой квартире расположены в экологически чистом районе.

Продажа недвижимости в Павловском Посадепредставлена первичным и вторичным жильем. Продаются одноэтажные дома в коттеджном поселке «Посад».

Квартиры эконом – класса от 2 мн рублей строятся в ЖК «Покровский». Первый корпус уже введен в эксплуатацию.

В ЖК «Триумф» в Павлово – Посадском районе строятся дома повышенной комфортабельности. Просторные квартиры от 1 до 5 комнат имеют площадь 44 – 153 кв.м. Они оборудованы застекленными лоджиями, эркерами. Высота потолков – около 3-х метров, некоторые комнаты имеют оригинальную форму многогранника.

Чтобы купить подходящее жилье от застройщика, надо подробнее познакомиться с документами и результатами работы компании, с которой заключаете договор. Изучите проектную декларацию, разрешительные документы на деятельность, Свидетельство на право обладания земельным участком, на котором будут возводиться дома, просмотрите условия договора.

Проектная декларация публикуется для ознакомления и рекламы в СМИ или на сайте. Если компания этого не сделала, то по требованию клиента она должна представить ее для прочтения.

Договор, который предлагает застройщик, надо изучить и выяснить, соответствует ли он законодательным нормам. Если клиент не силен в законах, проект договора надо показать опытному юристу. Обычно составляется Договор участия в долевом строительстве.

В этом документе обязательны пункты , где подробно описывается объект строительства, подлежащий передаче клиенту. Указывается даже тип и материал конструкций.

Подробно оговаривается цена, порядок и график поступления платежей, сроки сдачи объекта и передачи его клиенту. Договором предусматривается гарантия на строительный объект. Действительным является только письменный вариант соглашения, заверенным обеими сторонами.