Новости
13.05.2023
Изменение видов деятельности, основные моментыРегистрацией изменения вида деятельности предприятия (ИП, ООО,ОАО и т.д.), называют смену вида деятельности по КВЭД.Причины для смены деятельности ... подробнее 13.05.2023
Обязательное повышение квалификации специалистов в сфере ...В соответствии с действующим законодательством каждый строитель, работающий в компании-участнице СРО должен не реже чем раз в 5 летпроходить курсы ... подробнее 13.05.2023
Наследство: все вопросы решит адвокатСопровождение наследственных дел в суде – один из наиболее востребованных видов юридических услуг. Опытный адвокат Центральной коллегииадвокатов, ... подробнее 06.04.2023
О пользе отзывов при выборе работодателяС вопросом о необходимости прочтения отзывов о будущем работодателе не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Наряду с объективной ... подробнее 11.01.2023
Признаки банкротства юридического лицаК сожалению, многие компании, по тем или иным причинам, сталкиваются с проблемой неисполнения денежных обязательств. Прежде чем начинать процедуру ... подробнее 11.01.2023
Введение в корпоративные финансыС целью увеличение стоимостных показателей компании производится непрерывный анализ структуры капитала компании, особенностей источников ... подробнее |
Основные требования и правила составления договора купли-продажи недвижимостиОформление сделки купли-продажи новой или вторичной жилплощади, или коммерческой недвижимости невозможно без заключения между продавцом и покупателем такого соглашения, как договор купли-продажи. Задачи и цели подписания документаПодписание данного соглашения купли-продажи недвижимого имущества позволяет регулировать ряд немаловажных моментов в ходе осуществления сделки:
Данным документом прописаны условия совершения сделки, тонкости передачи прав собственности на недвижимое имущество одним лицом (продавец) другому (покупатель), сумма денежных средств, сроки и способ передачи денежных средств и имущества. Требования к документуПри заключении соглашения о купли-продажи недвижимости важно, чтобы документ был правильно составлен и соответствовал основным нормам и требованиям законодательства. Только так данный вид документов может гарантировать безопасное проведение сделки, обеспечивая ее юридическую прозрачность, защищать права и интересы сторон, участвующих в ней. Правила составления договора о купли-продажи объектов недвижимости:
Отсутствие пунктов, содержащих существенные условия сделки автоматически делают документ недействительным. Например, ФЗ России не запрещает подписанный договор купли-продажи имущества считать актом приема-передачи, но только при одном условии - в документе должны быть прописаны соответствующие моменты. Если же нет, то к договору купли-продажи обязательно должен прилагаться передаточный акт. СодержаниеДокумент состоит из трех основных частей – вступительная, основная и дополнительная. Вступительная часть документа должна содержать сведения: номер и название документа, дата составления, адрес заключения сделки, ФИО и паспортные данные лиц, участвующих в сделке, с указанием того, кто из них выступает продавцом, а кто покупателем предмета договора. Предмет договора, адрес его местонахождения, условия сделки и обязанности сторон, а также ответственность сторон за невыполнения своих обязательств, стоимость предмета сделки и способ взаиморасчета сторон, сроки действия договора и дата его подписания, описывает основная часть документа. Дополнительная часть документа необходима для указания дополнительных условий сделки. Обзор подготовлен по материалам сайта https://ryazan.etagi.com/zastr/ |