Новости
04.09.2022
Юридические услуги: взыскание задолженностей и страховая ...
С неприятностью в виде необходимости взыскания долгов с физических и юридических лиц можно столкнуться практически в каждый момент.Взыскание долгов ...

подробнее
04.07.2022
Вопрос обмена авиабилетов
Как показывает практика, чем дороже Вы купили авиабилет, тем больше вероятность, что Вы сможете его сдать обратно и получить полную стоимость. Так ...

подробнее
28.04.2022
О возможности использования эквайринга самозанятыми
Оплата за товары и услуги банковской картой стала обычным явлением для большинства населения нашей страны. В случае покупок на большие суммы подобная ...

подробнее
02.03.2022
Как обезопаситься от мошенников на Форекс
Начнем с объяснения основных терминов. Форекс является одной из современных бирж, где участники зарабатывают на изменении курсов валют различных ...

подробнее
22.02.2022
Покупаем турецкую недвижимость. Финансовые тонкости.
Турецкая недвижимость является весьма привлекательной для иностранных инвесторов. Особенно ее привлекательность возрастает, когда родная экономика не ...

подробнее
22.02.2022
Восстановление прав дольщиков на примере работ, выполненных ...
Более 1 тыс. будущих собственников квартир восстановили свои права на недвижимое имущество за последние 2 года в Самарской области.Этому ...

подробнее

Компенсация ущерба, причиненного недвижимому имуществу в результате пожара, залива по вине соседей

Наличие собственного жилья в многоквартирном доме предполагает проживание по соседству с другими собственниками или квартиросъемщиками. Такое соседство не редко приводит к проблемам материального характера, возникающим в результате пожаров, заливов и прочих ситуаций, возникающих из-за халатности других людей.

Покупая недвижимость в многоквартирных жилых домах, важно знать как себя нужно вести в результате залива, или возникновения прочих неприятных ситуаций. Это поводит не поддаться панике при выявлении причиненного ущерба, суметь своевременно сориентировать и максимально обезопасить свои имущественные права, а в дальнейшем претендовать на компенсацию причиненного вреда.

Порядок действий

Механизм компенсации ущерба от залива или пожара, произошедшего по вине соседей в многоквартирном доме практически идентичен. Согласно статистике, заливы от порыва манжета для стиральной машины, неисправности системы водоснабжения или канализации, происходят чаще, нежели пожары и другие чрезвычайные ситуации. Поэтому на примере залива квартиры по вине других лиц, можно рассмотреть, как следует себя вести в подобных ситуациях.

Виновным в заливе жилого помещения признается то лицо, на чьей территории произошла авария. Гражданин или юрлицо, в помещении которого произошла авария, может в суде доказать свою невиновность.

Сначала важно зафиксировать сам случай и уж только после этого переходить непосредственно к действиям.

Этапы:

  • Установление факта залива путем обращения в соответствующие органы (например, домоуправление). Специальной комиссией будет составлен акт, отражающий объем и причины залива, с указанием виновной стороны. Повторный выезд этой комиссии должен быть совершен повторно по прошествии одного месяца.
  • Дополнительно нужно составить акт о повреждениях имущества вследствие залива. Документ составляется в присутствие других соседей или знакомых, которые его обязаны подписать. В идеале если этот акт также подпишет виновное лицо.
  • Предпринять попытку договориться о компенсации мирным путем. Такой исход событий считается наиболее выгодным и простым для всех участников происшествия. Это избавит от лишней нервотрепки и расходов, связанных с судопроизводством.
  • В случае, если мирно договориться не получается, следует обращаться в суд. Предварительно перед этим следует обратиться в стороннюю строительную лицензированную компанию, или в экспертную организацию, производящую экспертизы, для определения размера восстановительного ремонта.

Если квартира была застрахована, то всеми этими процедурами занимается страхователь, а потерпевшее лицо получает выплату не дожидаясь судебного решения. Поэтому страхование недвижимого имущества от несчастных случаев является оптимальным решением для собственников.