Новости
04.09.2022
Юридические услуги: взыскание задолженностей и страховая ...
С неприятностью в виде необходимости взыскания долгов с физических и юридических лиц можно столкнуться практически в каждый момент.Взыскание долгов ...

подробнее
04.07.2022
Вопрос обмена авиабилетов
Как показывает практика, чем дороже Вы купили авиабилет, тем больше вероятность, что Вы сможете его сдать обратно и получить полную стоимость. Так ...

подробнее
28.04.2022
О возможности использования эквайринга самозанятыми
Оплата за товары и услуги банковской картой стала обычным явлением для большинства населения нашей страны. В случае покупок на большие суммы подобная ...

подробнее
02.03.2022
Как обезопаситься от мошенников на Форекс
Начнем с объяснения основных терминов. Форекс является одной из современных бирж, где участники зарабатывают на изменении курсов валют различных ...

подробнее
22.02.2022
Покупаем турецкую недвижимость. Финансовые тонкости.
Турецкая недвижимость является весьма привлекательной для иностранных инвесторов. Особенно ее привлекательность возрастает, когда родная экономика не ...

подробнее
22.02.2022
Восстановление прав дольщиков на примере работ, выполненных ...
Более 1 тыс. будущих собственников квартир восстановили свои права на недвижимое имущество за последние 2 года в Самарской области.Этому ...

подробнее

Аренда жилой недвижимости

Арендовать жилую недвижимость легко и просто. Действительно ли это так? Оказывается, трудности могут подстерегать арендаторов на каждом этапе сделки. Поиск, выбор посредника, составление договора, сроки и условия аренды. Все эти моменты следует учитывать. В противном случае риски стать жертвой мошенничества существенно возрастут. Как показывает практика, сотни людей из разных городов России, будь то Кемерово (пример здесь https://kem.etagi.com/realty_rent/) или Москва, из-за своей халатности и безграмотности теряют личное время и главное деньги, оплаченные за аренду съёмных квартир, в результате оказываются на улице. Исключить подобное развитие событий помогут элементарные знания о том, как правильно арендовать жилплощадь.

Способы поиска арендной недвижимости:

  • Самостоятельный.
  • Агентство недвижимости.
  • Информационное агентство.

На что обратить внимание арендатору при выборе способа съема жилой недвижимости?

Первое – это на отзывы и рейтинг информационного агентства. В Кемерово подобные компании набирают все большую популярность. При этом далеко не все из них предоставляют достоверную информацию об арендном жилье. Доказательством тому служат многочисленные публикации в СМИ об обманутых информационными агентствами гражданах.

Смысл их работы заключается в том, чтобы предоставить списки арендного жилья в городе. Потребителям подобных услуг выгодно покупать готовую информационную справку, так как они могут найти и арендовать недвижимость без посредников – риэлторов, непосредственно общаясь с ее владельцем.

Нередко выходит так, что после покупки списка с данными о съемном жилье в городе, выясняется, по указанным адресам объекты не то, что не сдаются в аренду, а вовсе не существуют. Вывод один – отказ от услуг информационных агентств.

Второе – содержание договора об аренде. Многие, окрыленные счастьем арендаторы не углубляются в такой процесс как чтение договора, а зря. Часто такие документы содержат пункты, снимающие всяческую ответственность с посредников арендадаторов. Позже выясняется, что квартира, или дом уже сданы, а предъявить претензии за неэффективность оказанных услуг риэлтора или агентства и вернуть денежные средства, уже невозможно.

Выход из этой неловкой ситуации один – вовлечение в процесс опытного риэлтора с хорошей репутацией, или грамотного юриста.

Третье – осмотр жилплощади. Даже если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, не теряйте бдительности. Сотрудники такой компании все сделают за вас, кроме одного – конечный выбор жилплощади. Внимательно осматривайте и оценивайте предложенные варианты квартир прежде чем подписать договор. Например, в городе Кемерово нередки случаи со сдачей жилья в аварийных объектах недвижимости.

Вывод – предварительно изучите район, опросите соседей, осмотрите помещение на наличие трещин. Если не всплывет никаких подводных камней, соглашайте на аренду.